En nuestro despacho de abogados para herencias en Ferrol hemos asesorado en estos complejos temas burocráticos a un gran número de familias. Gracias a ello son muchos los que han visto justamente distribuidos los bienes que quedaban en herencia. Una figura que habitualmente suele aparecer en estas situaciones es el usufructo. Hoy queremos profundizar en este tema para esclarecer cuál es su funcionamiento.

El usufructo es una figura legal constituida para dar la potestad a una persona de disfrutar de un bien sin ser el propietario o heredero. Este bien puede ser de diversa índole, siendo lo más habitual que se dejen inmuebles en usufructo. Al no ser propietario el usufructuario no podrá vender el bien ni realizar modificaciones sin consentimiento del dueño. Además, se verá obligado a mantener en buen estado el bien recibido.

Lo más habitual es que se den derechos de usufructo al cónyuge del difunto. Esto es lo que se llama usufructo viudal que puede ser voluntario o no. Cuando es voluntario quiere decir que a través del testamento el cónyuge decide dejar en usufructo aquellos bienes que desee a su pareja. Para ello puede hacerlo de por vida o marcar un plazo de tiempo concreto.

Desde el despacho Luis Insúa Meirás Abogado siempre recordamos que la no existencia de un testamento no implica que no exista un usufructo vidual. De hecho, este es el usufructo viudal no voluntario, el cual está legislado. La cantidad de usufructo de los bienes dependerá de la existencia o no de ascendientes y descendientes herederos. Si estos no existen, el cónyuge tendrá derecho de usufructo sobre dos tercios de la herencia. Si solo existen ascendientes como herederos tendrá un usufructo de la mitad. Por último, si existen descendientes el derecho será de un tercio.

Si te resulta dificultoso y precisas del asesoramiento de abogados para herencias en Ferrol, no dudes contactar con nosotros.

Uno de los dos casos a los que se pueden enfrentar los abogados de herencias en Ferrol, es el que se conoce como herencia intestada. Esto se produce cuando nos encontramos ante un fallecido que no hizo testamento o cuando el testamento ha sido declarado nulo.

En esta situación, la herencia se repartirá conforme establece la ley. En el caso de España, este asunto se encuentra regulado por el Código Civil, con las particularidades que establezcan los regímenes forales si hubiere. Aunque, cuando se produce un hecho así, lo más recomendable es que acudamos a un despacho de abogados de herencias en Ferrol, debido a que deberemos realizar un proceso para poder reclamar la herencia.

Lo primero es generar el documento que se conoce como declaración de herederos abintestatos, en la que deberemos recoger una serie de documentos entre los que se encuentra el certificado de defunción y últimas voluntades. Con este documento se busca declarar a los herederos legítimos de la herencia. El acta con esta declaración, la deberá hacer un notario de la localidad del fallecido, o de dónde se encuentra la mayor parte del patrimonio de la misma.

Una vez hemos declarado los herederos legítimos, un abogado inventariará la herencia y realizará a su valoración. El abogado procederá después a repartir toda la herencia entre los herederos de acuerdo a lo establecido en el Código Civil, no obstante, los herederos, si son mayores de edad, podrán pactar entre ellos el reparto de los bienes que mejor consideren. Este reparto final será elevado mediante escritura pública por un notario. Si algún heredero no está de acuerdo con el reparto, puede acudir a los tribunales para reclamar.

Desde LUIS INSUA MEIRÁS ABOGADO, ponemos a disposición de nuestros clientes un equipo de los mejores profesionales para solventar cualquier litigio en el asunto del reparto de herencias.

A la hora de realizar una herencia o de reclamarla nos asaltan multitud de dudas que nos pueden impedir llegar a realizarla o que no la hagamos tal y como deseamos. En los despachos de abogados de herencias en Ferrol sabemos esto y por te queremos ayudar dándote una serie de consejos para que puedas realizar tu herencia con la mayor seguridad posible.

Lo primero y más importante es asegurarse de qué es lo que va a firmar, incluida la letra pequeña. Búsquese asesoramiento en un buen abogado y pregunte lo que necesite hasta que lo comprenda todo. En segundo lugar, no delegue sus deberes en otro, especialmente si es el heredero y acuda en persona a la tramitación de la herencia. Esto además debe hacerlo con celeridad, pues los plazos para los impuestos de sucesiones no son muy largos y los requisitos pueden ser muy tardíos. Recuerde que, después de aplicar el impuesto de sucesiones, que debe cuantificarlo correctamente en función de la edad aplicando los porcentajes correctos que indica la Ley. Por último, no olvide liquidar el impuesto de plusvalías o de incremento del valor de los bienes de naturaleza urbana, pues es algo indispensable para poder cambiar la titularidad de los bienes inmuebles urbanos en el Registro de la Propiedad.
Nuestra recomendación es que no se deje llevar por consejos de inexpertos, y acuda a un lugar capacitado para aconsejarle a tal efecto. Nosotros recomendamos un despacho con experiencia y seguridad, como por ejemplo el despacho de LUIS INSUA MEIRÁS ABOGADO. 

En definitiva, desde los despachos de abogados de herencias en Ferrol solo queremos que realice su herencia o su reclamación con la mayor seguridad y confianza posible, pues nunca hay que olvidar que un cliente contento es el mejor testigo posible de la empresa.

Como abogados de divorcios en Ferrol, estamos habituados a encontrarnos una casuística común en parejas que desean poner punto y final a su relación. Se trata de matrimonios que van a divorciarse, pero hay una gran atadura que ‘complica’ en parte el proceso: su vivienda.

Porque una cosa es divorciarse y otra es decidir qué pasa con la residencia común. El caso se complica aún más si hay hijos por medio. Para entender mejor cómo actuar jurídicamente, dos ejemplos:

➡ La vivienda pertenece a uno de los cónyuges.

Hay que distinguir entre vivienda y propiedad. La Ley establece que en caso de divorcio residirá en la vivienda el más desfavorecido económicamente, aunque no sea el propietario real. En otras palabras, el titular de la vivienda puede ser el que realmente tenga que dejarla en favor de la otra persona, que al ser más vulnerable está más protegido jurídicamente. No obstante, la propiedad seguirá siendo del mismo sujeto.

En el caso de tener hijos, residirá en la vivienda el cónyuge que posea la custodia de éstos.

➡ La vivienda está a nombre de los dos.

Al iniciar una relación formal con expectativas de formar una familia, lo normal es que ambas partes adquieran una vivienda donde iniciar su nueva vida en común. La pareja compra una casa a partes iguales, y si hay necesidad de divorcio con el paso del tiempo, pueden ocurrir varias cosas:

1) Ambas partes llegan a un acuerdo, venden la vivienda y reparten las cantidades y gastos por igual. Problema solucionado.

2) En el caso más extremo, de no haber acuerdo, ocurrirá lo mismo que lo comentado anteriormente. Ésto es que el juez determinará qué cónyuge es el más vulnerable y por tanto el más indicado para residir en la vivienda. De nuevo, la protección jurídica es la que manda.

3) Si la pareja tiene hijos, el titular de la custodia será quien se quede habitando allí junto a ellos.

En LUIS INSUA MEIRÁS ABOGADO somos expertos en ayudarte en cualquier caso de los expuestos. Contamos con años de experiencia como abogados de divorcios en Ferrol. Llámanos y te daremos un asesoramiento personalizado.